סעיפים של הקבלן בחוזה מחיר למשתכן

שלום, יש לי מספר שאלות בנוגע לסעיפים של הקבלן במחיר למשתכן, אשמח למענה: 1. האם הקבלן יכול לחייב אותי לשלם את האגרות השונות, או שאפשר להכניס שינוי שיטיל את האחריות על הקבלן (ואם לא יסכים מה אז?)? 2. סעיף המבקש ממני להסכים לביטול הערת אזהרה לטובת הבנק המלווה את הפרויקט ואח"כ רישום ההערה לטובתי, האם נהוג סעיף כזה? הקבלן משעבד שיעבוד ראשון לבנק המלווה האם זה דבר מחייב? 3. בעת התשלום הראשון, האם יש לחייב את הקבלן לרשום הערת אזהרה לטובתי, אם אני מעביר את הכסף באמצעות שובר לבנק של הקבלן, איך אוכל להבטיח שתירשם? הקבלן משעבד לבנק המלווה שעבוד קודם וראשון ללא הגבלה בסכום את כל זכויותיה? 5. כמה אפשר לשנות סעיפים בחוזה מבלי שהקבלן יוכל להגיד לי אתה רשאי לבטל את הזכייה אם אתה לא מעוניין? תודה על העזרה.

1. תלוי באילו אגרות מדובר. חיבור חשמל ומים לדירה זה משהו שמקובל למשל. בנוסף יש לבדוק את חוברת המכרז. 2. מקובל בליווי בנקאי. 3. ניתן לתת לך בטוחה אחרת. בליווי בנקאי אין רישום הערת אזהרה 4. הפרויקט משועבד לליווי הבנקאי. 5. ניתן לשנות אולם באמצעות הבהרות ולא שינויים 6. אני ממליץ לך לפנות ישירות לעו"ד המתמחה בתחום

שאלו את מנהל/ת הפורום:

ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון

053-8007618

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר