ביתי זכתה בפרוייקט מחיר למשתכן בראש העין אצל חברת גינדי. היא חתמה על חוזה, שילמה את התשלום הראשון על סך 130אלף שקלים. בדיעבד הסתבר לה שהבנק לא מאפשר את גובה המשכנתא הנדרשת ולכן ביקשה לבטל את העסקה. בחברת גינדי הודיעו לה שתצטרך לשלם בין 100 ל- 200 אלף שקל עבור הוצאות שיווק ופרסום . ואני שואל האם לא מדובר בשוד לאור היום לגזול את מעט הכספים שנחסכו לזוג צעיר בתואנה זו. בחוזה מדובר על נזק שנגרם לקבלן, האם זה עלות הנזק? הרי את הדירה הם ימכרו לזוכה אחר. אני מבין שיש לשלם קנס כל שהוא, אבל קנס בגובה זה? אשמח לתשובתך ועזרתך בנושא.
.jpg)
קנס ביטול מסגרת פרויקטים של מחיר למשתכן הוא בגובה 2% ממחיר הדירה. הייתי מבקש לראות על מה נסמכת בקשתם לפיצוי מוגדל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ונוטריון ליאור לוי
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ככל שבחוזה מול הקבלן קיימת האופציה לבטל ואכן אתה בוחר לבטל את העסקה - למעשה אין לך דירה ולא היתה ברשותך דירה. חשוב לוודא שהקבלן יגיש את תצהיר ביטול העסקה לרשויות מיסוי מקרקעין. ...
המשך תשובה