רכשתי דירה במחיר למשתכן בחודש 5/17 . ערך הדירה היה 557,480 . במעמד חתימת החוזה היה עלי לשלם 7%. וכאן נאמר שמשום שהקבלן זכה בקרקע אוקטובר 2015 . עלי לשלם מאז את מדד תשומות הבניה. משמע - 39,862. בחודש 10/17 נאמר לי לשלם 8% מערך הדירה . מאז התשלום הראשון המדד עלה שוב וערך הדירה הוא 575 אש"ח . החישוב שהקבלן עשה עבור ה-%8 הוא 46אש"ח ( משמע שהוא לקח את ערך הדירה הכולל ולא הפחית את ערך המדד של תשלום ה%7 הראשונים . האם יתכן הדבר ? ואם לא , כיצד אמורים לחשב את המדד בכל תשלום ? תודה רבה!
.jpg)
ממה שאני מבין, אין סיבה לחשב את מדד תשומות הבניה עבור התשלומים ששולמו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ונוטריון ליאור לוי
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
אבי, יש חשיבות לשאלה האם חתמת כבר על ההסכם במסגרת הפרויקט מחיר למשתכן. יש לבחון נתונים נוספים על מנת לברר האם כדאי להעביר אליך את הדירה במתנה. יחד עם זאת שים לב שתנאי הזכאות המפורסמים על ידי משרד הבינ...
המשך תשובה