אם זכיתי בדירה במחיר למשתכן והדירה כנראה תהיה מוכנה רק בעוד 4-5 שנים. הורי המבוגרים הציעו להעביר במתנה על שמי דירה קטנה שיש להם כדי שבינתיים אגור שם, אחסוך ואמכור אותה (הבנתי שאחרי 3 שנים אוכל למכור ללא מס שבח) כדי לעזור לי ממן את הדירה במחיר למשתכן. האם זה אפשרי או שברגע שיעבירו את הדירה על שמי תבוטל זכייתי במחיר למשתכן?
.jpg)
אבי, יש חשיבות לשאלה האם חתמת כבר על ההסכם במסגרת הפרויקט מחיר למשתכן. יש לבחון נתונים נוספים על מנת לברר האם כדאי להעביר אליך את הדירה במתנה. יחד עם זאת שים לב שתנאי הזכאות המפורסמים על ידי משרד הבינוי והשיכון מדברים על מועד חתימת ההסכם ולא מה קורה לאחר מכן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ונוטריון ליאור לוי
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הורי יעבירו את הדירה על שמי לאחר שאחתום על ההסכם במסגרת הפרויקט מחיר למשתכן:
האם לאחר קבלת טופס 4 על הדירה בפרויקט (בעוד 4-5 שנים) אוכל למכור את הדירה שאקבל מהורי תוך 18 חודשים מבלי שאהיה חייב במס שבח?
כלומר האם אוכל לנצל את הפטור ממס שבח הניתן למשפרי דיור?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ונוטריון ליאור לוי
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על פניו התשובה עשויה להיות חיובית. יחד עם זאת יש לבחון נתונים נוספים על מנת שנוכל לקבל תשובה סופית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ונוטריון ליאור לוי
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מרפסת השירות היא חלק מהשטח העיקרי של הדירה ולכן התשובה שלילית. כך זה מופיע גם בחיוב הארנונה לדוגמה. תיאורטית אתה יכול להשתמש במרפסת שירות כפי שתראה לנכון - לעומת מרפסת "רגילה" שכל שינוי בה הוא שינוי ...
המשך תשובה