ערבות מדינה לרכישת דירת מחיר למשתכן ללא משכנתא

שלום ככל הנראה זכיתי בהגרלה בפרויקט בצפון הארץ לאור ביטולים של אחרים. אני לא מתכוון לקחת משכנתא לצורך רכישת הדירה אלא לשלם את כל הסכום ממקורותיי ברכישת דירה רגילה הקבלן מוציא לטובתי ערבות בנקאית שלהבנתי במקרה שבו הוא פושט רגל או לא מצליח מסיבה כלשהי להשלים את הפרויקט הבנק יחזיר לי את הכספים ששילמתי עד לאותה נקודה 1. מה קורה במקרה שכזה בפרויקט מחיר למשתכן 2. האם ערבות מדינה באה ליד ביטוי רק ברכישת משכנתא או לגבי כל המקרים 3. האם ערבות מדינה במקרה שכזה מכסה את כל הסכום ששלמתי 4. מה הקבלן צריך לתת לי, איזו אסמכתא, אם בכלל, שבה מתוארת ערבות המדינה, האם יש טופס כלשהו, שטר וכד 5. האם יש אתר אינטרנט או מקור אחר שבו אני יכול לקרוא על כך 6. בנוסף - הקבלן רושם בחוזה שלא ניתן לשנות שום סעיף בחוזה - האם סעיף כזה הוא חוקי ואם כן האם יש להראות את החוזה לעו"ד לפני כי הרי לא ניתן לשנות סעיפים בחוזה 7. בנוסף - המדינה פרסמה מפרט טכני בדצמבר 2015, פברואר 2016 ולאחרונה בדצמבר 2016. איזה מפרט חל על הפרויקט שלי: האם האחרון או זה שהיה ידוע בעת פרסום המכרז או אחר בתודה מראש צחי

באיזה פרויקט זכית בהגרלה ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון

053-8007618

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר