שלול רב, אני בתהליך רכישת דירה, הדירה לא כתובה בטבו אלה דרך החברה המשקמת. לחברה אין את תשריט הדירה, אב"ד משום מה כתחליף הם שלחו הצהרה. בהצהרה כתוב שיש הצמדה של גינה אבל לא מפוט מה גודל הגינה . האם זה תקין שהשמאי מטעם הבנק כתב דו"ח שמאות שלא כולל את הגינה? מה המשמעות של דו"ח שמאות ללא כל פרטי הנכס?
.jpg)
שלום רב,
נושא הגינה הוא חשוב לשווי ולכן כדאי לבקש שוב מהחברה המשכנת או תשריט או את שטח החצר המוצמדת במלל באישור הזכויות.
תבדקי אולי בחוזי הרכישה הישנים יש איזכור לשטח או תשריט מצורף.
בברכה, יניב רפאל שמאי מקרקעין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
