אני מחפש דירות יד 2 שנבנו בשנים האחרונות סביבות 2010. נתקלתי במודעה על דירה מתיווך שהשטח שלה 65 מ"ר (כך פורסם במודעה ). כשראיתי את הדירה בפועל שמתי לב שהיא קטנה משמעותית ממה שחשבתי. כשבדקתי את נסח הטאבו ראיתי ששטח הדירה שרשום הינו 55 מ"ר ויש מרפסת לא מקורה שרשומה בטאבו כמרפסת פתוחה עם 10 מ"ר נוספים. השאלה האם הפרסום ששטח הדירה 65 מ"ר הוא פרסום מוטעה והיה נכון לפרסם ששטח הדירה הינו 55 מ"ר ולציין בהערות שיש בנוסף 10 מ"ר מרפסת? שאלה נוספת - האם המחיר למ"ר נקבע לפי ה 55 מ"ר ( והמרפסת מתומחרת בנפרד) או 65 מ"ר?
.jpg)
שלום רב, ממליץ לך להוציא את היתר הדירה של הדירה מהוועדה לתכנון ובניה ולבדוק שם את השטחים.
יניב רפאל שמאי מקרקעין 0542266781
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
