שלום, בבניין בן 60 שנה בשכונת קטמון הישנה בירושלים, עלינו לבחור בין תמ"א 38 חיזוק, שבה תקבל כל דירה תוספת 25 מ"ר, אך ללא חנייה, לעומת תמ"א 38 הריסה ובנייה, בה כל דירה תישאר באותו שטח, אך עם חנייה. באיזה אפשרות תהיה הדירה שווה יותר והאם ההפרש משמעותי? כמו כן באיזה מהאפשרויות דמי שכירות יהיו גבוהים יותר?
גל שלום רב, צריך לבדוק מה פתרונות החניה בסביבה האם יש מגרשים, האם יש תחבורה ציבורית נוחה, מי קהל היעד ...צריך לבדוק מספר דברים לפני שאני עונה .. בגדול דירה ללא חניה עבורי היא בכלל לא רלוונטית... אם קהל היעד הוא סטודנטים ללא רכב אז זה משהוא אחר..
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
