שלום, לאחרונה גיליתי שהמרפסת שבנו לנו בבניין שלי (שעובר תמ״א 38), הוקטנה ללא ידיעתנו ובניגוד למה שידענו שחתמנו עליו (הוועד עם העורכת דין חתמו ולא ידעו אותנו כנדרש). ובתמורה ניתנה לנו מרפסת שירות במטבח ללא ידיעתנו, לנו ולכל הטור שלנו. השאלה - כמה הפסדנו בערך של הדירה בגלל בשינוי הזה. יש לציין שלפי העירייה היזם קיבל אישור להרחבות ובחר להרחיב במטבח ולא במרפסת, היזם טען שהעירייה לא אישרה לו להגיע עד קווי הבנייה בחזית, יחד עם הממ״ד ולכן נאלץ לפצות אותנו במטבח, מה שכעת מתברר כשקר של היזם). כמה הפסדנו מהשינוי הזה? איזה נתונים אני צריכה לספק כדי לקבל תשובה טובה. אין לי אמצעים לעורך דין אישי או לייעוץ שמאי. הכוח לא בידינו לצערי ונראה שהפסדנו במערכה הזו. ובכל זאת מאוד חשוב להבין לעומק. אשמח לתשובה/הסבר. תודה
להלחם ללא תחמושת (עו"ד / חוות דעת שמאי) הסביר להניח שתפסידו ...
ממליץ לכם לפנות אל סיוע משפטי לאזרח
אולי הם יוכלו לתת לכם מענה / ייצוג משפטי ללא עלות
אם תעמדו בקריטריונים ..
בכל מקרה בלי לבקר בנכס ולראות את הנוף מהמרפסת + סקר מחירים לנכסים בסביבה אין לי תשובה .
בהצלחה
https://www.gov.il/he/departments/ministry_of_justice_legal_aid/govil-landing-page
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
