שלום, מתלבט האם לרכוש בעלות מהמנהל על המגרש שבו אנו גרים. המגרש בגודל 625 ממ"ר והמנהל דורש סכום גדול עבור הקנייה. אני יודע שזה יחסוך לי תשלום של 31% במקרה שאקבל היתר לבנייה נוספת אבל האם זה משתלם גם במידה ואנחנו לא נבנה. האם ערך הנכס יעלה בגלל שהוא יעבור לבעלות פרטית ? הם ביקשו 9% מהשווי שבו הם העריכו את הקרקע (שגם נראה לי מוגזם אבל שה נושא אחר). תודה מראש, אלון
1. הערך יעלה בוודאות יש הבדל בין חכירה לבעלות פרטית
2. אם אתה לא מתכוון לבנות/ לפצל את המגרש אז לדעתי אין צורך ..אלא אם כן יש לך כסף מיותר כרגע ואתה שוקל אולי בעתיד לבצע פעולה הכוללת הוצאת היתר בניה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
