שלום רב, האם תוכלו בבקשה להעריך, באופן גס, בכמה אחוזים עולה ערך דירה כשהיא לפני פינוי בינוי, בשלב שאחרי חתימת חוזה מול יזם, אבל לפני שינוי תב"ע? ידוע לי שמדובר בהערכה גסה שתלויה בכמה מרכיבים. אבל בהנחה שהדירה העתידית מוערכת ב*לפחות* 60% יותר מהמקורית (במקרה הגרוע), כמה בערך אפשר לבקש על מכירה אחרי חתימת חוזה מול יזם? תודה
חתימה מול יזם זה נחמד .. השווי שוק יטפס לאחר הוצאת היתר בניה והתחלת ביצוע עבודות בשטח.
כמה אפשר לבקש ... השמיים הם הגבול תבקש אולי יגיע קונה מיוחד שיסכים לקנות במחיר הזוי.. לא חסר כאלה בימינו ...
ממחיר זה לא שווי שוק
זה ההבדל בין סוביקטיבי לאוביקטיבי
בהצלחה !
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
