קביעת שומה גבוהה על פי החלטת שמאי מכריע

שלום, במהלך ערעור על גובה שומה שהטילו עלינו על ידי הוועדה המקומית, נקבע שהשומה תיקבע לפי החלטת שמאי מכריע. במקרה והשמאי פוסק על שומה בסכום גבוה אף יותר, מה תהיה ההחלטה הקובעת והאם לא ניתן יהיה לערער עליה יותר? תודה

כאשר מערערים על חיוב היטל השבחה יש 2 מסלולים כדלקמן: 1. בניה לשמאי מכריע ערעור על גובה החיוב לדוגמא במקום 600,000 טוענים ל 20,000 ש"ח ושהשמאי המכריע יפסוק... הסכום שהוא יפסור יכול להיות זהה נמוך או גבוה .. ניתן לערער על פסיקת שמאי מכריע (כמו שופט בית משפט שלום) בפני וועדת ערר 2. מסלול וועדת ערר הוא על עצם החיוב שאינו מוצדק כמו בית משפט מחוזי מעל שלום) כאשר פונים לשמאי מכריע התהליך יותר מהיר יחסית עד חצי שנה וזול מבחינת שכ"ט (רק שמאי מקרקעין מייצג את הבעלים) כאשר פונים לוועדת ערר תהליך ארוך (שנתיים.. שלוש. ויקר כי צריך בנוסף לשמאי מטעם הבעלים גם עו"ד בתמונה ) מהניסיון שלי במאות תיקים היו פעמיים שלוש שבהם שמאי מכריע קבע יותר מהחיוב שקבע שמאי הוועדה תנו לשמאי מטעמכם לבדוק ולהמליץ מה הכי נכון לעשות לפעמים אני אומר ללקוחות לרוץ לשלם כי ברגע שהלקוח משלם הוועדה לא יכולה לתקן את השומה במקרה של טעות לדוגמא לא הביאו בחשבון תכנית משביחה מסוימת בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יניב רפאל שמאי מקרקעין

053-6248992

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר