אני מעוניין לקנות דירה בבניין שיש עליו הערה במחלקת ההנדסה של העיריה (ומתפרסם באתר העיריה) שהמבנה מסוכן והדיירים נדרשים לחזק אותו. האם הבנק ייתן משכנתא על סמך הנכס הזה? האם נכון להציע שאקח שמאות מוקדמת לפני חתימת החוזה, ואם השמאי לא "יחפור" באתר של העיריה על הנושא הזה, ולא יעיר על כך כלום, המשכנתא תעבור בשלום? (במילים אחרות:: האם השמאים בודקים תמיד באתר העיריה אם המבנה הוא לא מבנה מסוכן?) תודה
שמאי מקרקעין בודק את תיק הבניין ואם מופיע שם מכתב אודות מבנה מסוכן תהיה לזה השפעה בדוח.
וכן לעשות שמאות מוקדמת לפני חתימה על חוזה במיליוני שקלים זה תמיד נכון לעשות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
