יש לנו דירה גדולה שפוצלה ל2 יחידות אחת שמשתרעת על כ120 מטר והשניה על כ 60 מטר.ב2 הדירות 2 חדרים סלון ושירותים. בדירה בדירה הגדולה יש מרפסת שמש שפונה לים מקומה 10 נוף מושלם. בנוסף יש לה מחסן. היום אנו רוצים לדעת כמה כל דירה שווה ביחס למחיר הכללי( ענייני ירושה) . האם זה יהיה נכון להגיד שהדירה הגדולה היא לפחות 66% מהמחיר ? או אין קשר . אשמח לדעת איך אפשר לתת זה הערכה ראשונית .בשלב הבא ברור שנזמין שמאי.
כשמאי מקרקעין מעניין אותי מסמכים בעלי תוקף סטטוטורי כדוגמת היתר בניה, נסח רישום מקרקעין, מצב תכנוני האם ניתן להגדיל צפיפות בבניין הנדון ...ועוד ...
שווי שוק מתלכד רק כאשר בודקים את המצב המשפטי, המצב התכנוני והמצב הפיזי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
