שלום וברכה, א. האם שמאי מחוייב לבחון שרטוט עירוני טרם העברת חוות דעת? ב. האם שמאי מחוייב לבדוק שרטוטים עירוניים עדכניים, או שדי לו במה שמוצג בפניו בלי אחריות ממתי השרטוט? תודה.
מושיק שלום רב,
השמאי צריך להסתמך על נתונים בעלי תוקף סטטוטורי במקרה הנדון שרטוט של היתר בניה בהנחה וחוות הדעת היא לגביי אומדן שווי שוק (אם לדמי שכירות ראויים לא חובה)
בגדול אם הרחבת את דירתך בהיתר והשטח כיום עפ"י היתר הבניה הוא 100 מ"ר והשמאי בצע תחשיב אומדן שווי שוק לפי 80 מ"ר זה לא תקין...ומומלץ לפנות אליו לצורך תיקון חוות הדעת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
