בנסחים מסוימים כתוב שמדובר ב"שיכון ציבורי לפי חוק רישום שיכונים ציבוריים". מה זה אומר מבחינת זכויות הבעלים? מבחינה שמאית?
כאשר עלו ארצה מאות ואלפי עולים חדשים היה צורך בהליך רישום זכויות קניין מזורז ...פחות בירוקרטיה מכאן נולד חוק שיכון ציבורי
ריבוי הדירות שטרם נרשמו ומציאת הליך מהיר ויעיל לרישום, ללא צורך בזימון משתכנים רבים.
עד לחקיקת החוק הצטברו בחברות המשכנות עשרות אלפי רישומים זמניים של זכויות משתכנים על פי חוק המקרקעין ותקנותיו, רישום זכות במקרקעין, מחייב רישום כל החוליות הקודמות לרישום האחרון וכן המצאת אישורי מיסוי מקרקעין ואישורי הרשות המקומית. זימונם של כל המשתכנים להמציא את אישורי מיסוי המקרקעין ואישורים עדכניים של הרשות המקומית (שקבלתם מהרשות מותנית בסילוק כל חובות המשתכן), היה בגדר משימה בלתי אפשרית.
הפתרון שנמצא היה כי בלשכת רישום הקרקעין תרשמנה זכויותיו של המשתכן האחרון בלבד...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
