ירידת ערך של דירה עקב צורת רישומה

שלום. דירה רגילה רשומה על שם שתי אחיות שווה בשווה. כאשר שמאי קובע את שווי הדירה האם הוא מוריד מערכה עקב כך שהדירה רשומה בצורה של 50% לכל אחות? אם כן, מהי ההסבר לכך? תודה על תשובתכם.

עמירם שלום רב, אין סיבה ראלית להפחתה בשווי שוק של הדירה בגלל רישום ע"ש 2 אחיות אלא אם כן נמצא שהן מצויות בהליך משפטי.. מסוכסכות אחת עם השנייה ...וקיים קושי מובהק בנוגע לקבלת החלטות בנוגע לניצול הנכס המשותף ... זה לא מקרה של הפחתה בגין מושעא (ריבוי בעלים על נכס אחד)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יניב רפאל שמאי מקרקעין

053-6248992

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר