שלום אם בתמא 38/2 יש 2 דירות עם אותו שטח בדיוק עם אותם כיווני אויר האחת לא עולה קומה והאחרת עולה קומה אחת. האם איזון של 1% משטח/שווי הדירה הוא המקובל?
היי Amiram
כדיי לענות על השאלה הזאת נדרש לבצע סקר מחירים באזור הנכס הנדון ולנסות לאתר משרדי מכירות של דירות חדשות ושם לברר כמה הם דורשים תוספת עבור התענוג לעלות קומה דהיינו מה ההפרש שנדרש קונה בשוק החופשי להוסיף בין קומה 4 לקומה 5 אין כלל אצבע ... יש אזורים שאין הבדל כלל ויש אזורים עם נוף לים שההבדל הוא גדול יותר ..
בהצלחה !
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
