שלום רב, מייצגת רוכשי דירה, בתחתית נסח הטאבו מופיעה הערה משנת 2012 על הפקדת תוכנית סעיף 123 לחוק התכנון והבנייה. רציתי לדעת האם תהיה משמעות להערה מבחינה שמאית ומבחינת משכנתא? כמו כן , משיחתי עם מתכנן העיר הוא הסביר שמדובר בתכנית משנת 1983 וייתכן שתהיה תמ"א 38 לגבי הפקעה עתידית לטובת הציבור.
היי מיכל, ככל הנראה אושרה תכנית אשר עלולה לפגוע בזכויות הקניין של בעלי החלקה לדוגמא תכנית אשר מרחיבה כביש ע"ח החלקה שלכם ... (הפקעה לצרכי ציבור או משהו בסגנון ..
מבחינת משכנתא לא אמורה להיות השפעה על הדירה בהנחה והבניין נרשם בפנקס בתים משותפים בלשכת רישום מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
