שלום, אני ואשתי עומדים לרכוש בית צמוד קרקע במרכז הארץ, שכרנו עורך דין שהמליץ לערוך בדיקה שמאית לפני שמתקדמים הלאה עם החוזה, לבדיקת חריגות בנייה אם קיימות וכשלים תכנויים. היינו בטוחים שזה חלק מהתפקידים של עורך הדין, אך הוא אמר שעדיף להזמין שמאי בגלל שמדובר בבית צמוד קרקע, האם זה נכון?
ברכישת נכס מקרקעין ובעיקר בית צמוד קרקע מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע שכל אחד מהם בודק את הנדרש בהתאם למומחיותו :
עורך דין - בדיקה של מסמכים משפטים וחוזה
שמאי מקרקעין - רישוי / תוכניות בניה, חריגות בניה, שווי והכנת דו"ח מקיף ומסכם של הנכס.
מהנדס - בדיקה של תשתיות לרבות מצב פיזי, חשמל, צנרת, ביוב וכו'
מניסיוני מאוד מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע בליווי תהליך הרכישה. בדיקות נכונות וטובות הכרחיות ברכישת נכס מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
