הערכת שווי מחסן לפי תשואה שנתית

אני משכיר מחסן עם חשמל ומים בשטח 55 מ"ר. האם אני יכול להניח (באופן גס) שדמי השכירות השנתיים שאני מקבל הם 4% משווי המחסן ומנתון זה להעריך את שווי המחסן?

יש להתייחס למיקום המחסן, רישוי, שימושים מותרים ואפשרויות סחירות - ישנה מקובלות שמאיות לגבי שווי כנגזרת של דמי שכירות (גבו מ - 4%) ינשנם גם נתונים ממוצעים משפרסם השמאי הממשלתי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יניב רפאל שמאי מקרקעין

053-6248992

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר