מה אכפת לו לשמאי- להעריך דירות באופן קבוע בשווי נמוך...בשווי נמוך משווי השוק? יש איזה מחקר שבדק כמה מאות שומות יחסית למחירי המכירה בפועל? מה התוקף האמיתי של שמאות המקרקעין? איך בודקים את התקפות של השומות?
שמאי מקרקעין קובע גבולות לשווי בהתבסס על פרמטרים שונים לרבות שטח הדירה, הקומה, כיווני אוויר, מצב פיזי ותחזוקתי.
השומה נקבעת בהשוואה לעסקאות שבוצעו בנכסים ברי השוואה בקרבת הנכס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
