גודל דירה - בדיקת שמאי לצורך משכנתא

אנו עתידים לרכוש דירה שרישומה בטאבו 45 מ"ר בלבד, בעוד שהוצגה לנו כ72 מ"ר, בארנונה רשומה כ- 64 מ"ר. האם הנושא יכול להשפיע על שמאות ערך הדירה לפיה תחושב המשכנתא? ל, תודה

בוקר טוב, שטח דירה על פי רישומי ארנונה, על פי נסח רישום מקרקעין ועל פי תוכנית בניה אינו בהכרח תואם ונובע משיטות מדידה שונות. שמאי מקרקעין מתייחס בקביעת שווי הדירה לשטח דירה בנוי בפועל כולל קירות פנים וחוץ וחלק יחסי בקירות משותפים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יניב רפאל שמאי מקרקעין

053-6248992

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר