שלום, אנו רכשנו דירה מזוג נחמד. דירה יד 2 - טרם הועברה הפרצלציה בטאבו. על מנת לקחת משכנתא, הבאנו שמאי של הבנק להערכת שווי הדירה. השמאית קבעה ששטח הדירה הינו 120 מ"ר ברוטו ורק 112 מ"ר נטו ואילו במסמכי החוזה של המוכרים מול הקבלן ובחשבונות הארנונה מחושב שטח הדירה לפי 126 מ"ר. מדובר בסטיה של 6 מ"ר - שכמובן משפיעים על הערכת שווי הדירה. אילו פעולות עליי לבצע על מנת לתקן את המצב ולהוציא את האמת אל האור? אודה לתשובתכם בהקדם. תודה, צופי אלקלעי
שמאי מקרקעין אינו מודד מוסמך, לפיכך ייתכנו סטיות בשטח הנמדד. היחיד שיכול למדוד דירה במדוייק הוא מודד מוסמך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
