שלום, רכשתי דירה מקבלן וחתמנו על הסכם ב10/15 ונתבקשנו להעביר סכום של 15% משווי הנכס דמי הרשמה. במשך 7 חודשים עד לסוף מאי 2016 הייתי מתקשרת למשרד מדי חודש לברר מתי אנו מקבלים את הפנקס שוברים שמשלמים לפי התקדמות קצב הבנייה. יש לציין שהכסף ישב אצלי בעו"ש וחכיתי להעביר אותו לחשבון הקבלן. רק בסוף מאי קיבלנו את פנקס השוברים. והשלמתי מיידית את יתרת ההון העצמי לקבלן. רק ב26/5 הוא תלש את השובר הראשון והצהיר על ה15 אחוז ששילמנו כבר בנובמבר. רק היום ב22/6/16 קיבלנו ערבות בנקאית עבור התשלום הראשון. במקביל קבלנו מכתב מהקבלן שאנו נדרשים להעביר למשרד שלהם סכום עבור תשומות הבנייה שחושבו מנובמבר 2015. שאלתי היא האם זה חוקי לחייב אותי עבור מדד תשומות בנייה כשהם הביאו לי את הפנקס רק בסוף מאי?? אודה לתשובתכם וטיפולכם.
שאלות בנושא חוק יש להפנות לעורך דין שמתמחה במקרקעין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
