ביקשתי משכנתא היגיע שמאי ששיערך את הדירה בפחות מהסכום שנקבע בהסכם מכר הבנק נותן לי משכנתא פחות מהסכום שאני זקוק לו . מה אני יכל לעשות כדי שאוכיח שערך הדירה גבוהה יותר?
שלום,
היית צריך לצפות שהדירה תוערך בפחות מהמחיר המוסכם. אגב, במקרים גבוליים מומלץ לקחת שמאי לפני חתימת ההסכם. זה אמנם עולה כ- 500 ש"ח יותר, אבל לא מכניס אותך למצב בלתי אפשרי.
לגופו של עניין - תפנה לבנק. אולי יסכימו לשמאות נוספת.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
