שלום, לפני רכישת בית צמוד קרקע.. בעיקבות המלצת העו"ד שלי, והמלצתכם בפורום, אני מתכוון להביא שמאי לבדיקת מידע תכנוני (חריגות וכדומה). האם רצוי להביא גם מודד? או שבדיקת השמאי תספיק? כיצד יכול להשפיע אי בדיקה של מודד? תודה.
ארז שלום,
אם יש לך חשש שיש בעיה עם השטח (כלומר המצב הפיזי לא תואם את התשריטים), עילך להחליט אם להוציא כסף על מודד או לקחת את הסיכון.
הסיכון הוא שמה שקובע זה התשריט, ואם מראים לך שטח גדול מהשטח האמיתי, בעל השטח העודף יוכל לתבוע את החזקה בשטח זה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יניב רפאל שמאי מקרקעין
053-6248992
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
