שלום, אני גר בבניין רב קומות שבנוי באופן הבא: בקומת קרקע נמצא אזור מסחר וחנויות. בקומה שנייה אין כלום (כנראה שטח שירות של בניין) ובקומה שלישית ישנה חניה של דיירי הבניין ושטח שלא למגורים (מחסנים/סטודיו). מעל מחסנים אלו מתחילות קומות מגורים. אני גר מעל מחסן אחד כזה שאחד ממנו הוסב לסטודיו למגורים ושני לאולפן הקלטות. אולפן הקלטות זה עובד עד השעות המאוחרות של הלילה, עד שעה 1-2 בלילה. לעיתים קרובות ישנו רעש של מוזיקה באמצע הלילה משם. כמו כן, באמצע הלילה יוצאים אנשים רבים מהאולפן לעשן לחניה וצועקים חזק, משתוללים ועושים רעש חריג מאוד. שאלתי היא האם מותר מבחינת חוק לקיים עסק של אולפן הקלטות בבניין מגורים? תודה
שלום ותודה על פנייתכם.
טרם הוצאת מכתב דרישה ונקיטת הליכים יש לבצע מדידה של עוצמת הרעש באמצעות מודד מוסמך.
מפנה אותכם להתרשם מהמאמר שכתבתי ונמצא בכרטיס האישי "מטרד רעש: מתי ניתן להגיש תביעת פיצויים?". במאמר מתואר מקרה שבו הוכח קיומו של מטרד רעש ונפסקו פיצויים כנגד אולפן הקלטות.
במקרה המתואר, על פי חוות דעת מומחה - רעש שעולה ב-5 דציבלים מעל רעשי הרקע מהווה מטרד, ואילו חדר החזרות מפיק רעש שעולה ב-15 דציבלים מעל לרעשי הרקע, ולכן נחשב לרעש חזק לפי החוק למניעת מפגעים, 1992. בנוסף, בית המשפט הוציא צו מניעה קבוע להפסקת פעילותו של חדר החזרות.
כאן לרשותכם,
ראובן חייקין, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
