שלום, לוחות וקרשי עץ שמונחים על הקרקע לאורך חומה משותפת בין בית העסק שלי לביתו של השכן שלי, מהווים מבחינתו מפגע תברואתי? אשמח לקבל את התקנה בחוק שקשורה בכך. תודה.
שלום, ותודה על פנייתך.
על פי מה שמתואר כאן מדובר בטענה קניינית של אדם במרחבו הפרטי.
ככל שמדובר בבית דירות. בהתאם לחוק המקרקעין, קיר חיצוני של דירה בבית משותף נחשב כחלק מהרכוש המשותף של הבניין - הינו שטח פרטי באחריות כל הדיירים. כל דייר רשאי לעשות בשטחים המשותפים שימוש סביר ללא צורך בהסכמת שאר בעלי הדירות, ובלבד שלא נפגעת יכולתם של שאר בעלי הדירות לעשות שימוש בשטחים המשותפים.
בהתאם לסעיף 72(ב) לחוק המקרקעין, צד שנפגע מהסגת הגבול בבית משותף רשאי לפנות בתביעה או לבית המשפט המצוי באזור שבו נמצא הבית המשותף או בתביעה אצל המפקח על הבתים המשותפים לפי בחירתו.
ראובן חייקין, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
