דירת מגורים לאחר גירושין ותביעת תשלום משכנתא בדיעבד

שלום אני ובעלי גרושים כבר שנה... אני נשארתי בדירה שלנו ומשלמת את המשכנתא. בהסכם בזמנו נחתם שהבית יתחלק שהילד יהיה בן 18 חצי חצי. האם אוכל לתבוע את כל השנים ששילמתי משכנתא והוא לא השתתף אפילו במחצית? הרי המשכנתא היא על שם שנינו עד שתגמר, פשוט אני לקחתי אותה על עצמי כי נשארתי בדירה.

שלום ויקי בדרך כלל כאשר נקבע (בהסכם או בפס"ד) שאחד הצדדים יתגורר בננס המשותף באפשרות הצד השני לתבוע דמי שימוש. פירוש דמי שימוש - הנכס המשותף שייך חצי לאישה והחצי השני לגבר. במידה והנכס יושכר התמורה תתחלק בין שני הצדדים, ולכן כאשר צד אחד מתגורר בנכס עליו לשלם לצד השני מחצית משכר הדירה. כאשר יש משכנתא קובעים כי הצד שמתגורר ישלם את מלוא המשכנתא במקום שסכום המשכנתא יחולק בין שני הצדדים והצד שמתגורר בנכס ישלם, בנוסף, לצד השני דמי שימוש. לסיכום, במידה ותחליטי להגיש תביעה בגין מחצית סכום המשכנתא שלו ששלמת, הוא יגיש מנגד תביעה לדמי שימוש. סביר להניח שהתוצאה תהיה שהוא יצטרך להחזיר לך ואת תצטרכי לשלם לו דמי שימוש, כך שבפועל זה יתקזז ושום צד לא ישלם/יחזיר לצד שני סכומים כלשהם. באפשרותך לקבוע פגישת יעוץ בה תוכלי לקבל את כל המידע הדרוש לך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

שלומי ואנונו משרד עורכי דין

053-7361087

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר