זכות על דירה לגרוש שלא משלם משכנתא

שלום, לפני כ20 שנה אני ובעלי דאז לקחנו משכנתא וקנינו דירה הרשומה בבעלות שנינו. לפני כ10 שנים נפרדנו (ובהמשך גם עברתי הליך גירושין ביוזמתי) ובעלי "נעלם" - עזב את הבית, לא שילם משכנתא מאז ולא היה ניתן לאתר אותו. ב10 השנים הללו שילמתי את המשכנתא לבדי, אך בעלי עדיין רשום כאחד מבעלי הנכס ונאמר לי שללא הסכמתו לא אוכל לשלול את בעלותו זו, אך כאמור - לא ניתן לאתר אותו. השאלה שלי הנה איך אוכל לשלול ממנו בעלות על הדירה ללא השתתפותו וע"פ חוק? מה החוק אומר במקרים כמו שלי - כאשר חצי מהתקופה המשכנתא שולמה רק על ידי?! האם אין באפשרותי אפילו למכור את הדירה ללא רשותו? תודה

שלום ילנה באופן כללי לא ניתן להעביר זכויות ללא אישור של בעל הזכויות או פסק דין שמורה על העברה. כמו כן, לא תוכלי למכור את הנכס כל עוד הגרוש רשום כבעל זכויות. יש הרבה פרטים חסרים: האם במהלך כל השנים לא היה שום קשר? האם היה ידוע לך איפה הוא בזמן מסוים? האם הוא בקשר עם קרובי משפחה שלו? ילדים? וכו'. על מנת לבחון את המצב הפרטי שלך את מוזמנת לקבוע פגישת יעוץ שבה תוכלי לקבל את כל המידע הדרוש לך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

שלומי ואנונו משרד עורכי דין

053-7361087

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר