זכאות לחלק בדירה עקב תשלום משכנתא

שלום יש לי שאלה תיאורתית. לבת זוגתי יש דירה שנקנתה לפני שהכרנו ועדיין המשכנתא לא שולמה במלואה. אם אתחתן איתה ואשתתף בתשלומי המשכנתא, במקרה של גרושים אוכל לדרוש זכויות על הדירה(לפחות על חלק היחסי)? האם כדאי לעשות במקרה הזה הסכם נישואין או שיש איזה חוק שעובד גם בלי ההסכם?

חוק יחסי ממון קובע שהדירה שהייתה ערב הנישואין של בת זוגתך היא שלה, יחד עם זאת אם אין הסכם ממון ולאורך השנים יוכח כי הייתה כוונת שיתוף לגבי הנכס הזה ואף שיתוף בפועל יש לך אפשרות לדרוש חלק מהנכס, מכאן שהאינטרס להסכם ממון הוא של בת זוגתך "ופחות" שלך, אבל וזה אבל גדול....אם ברצונך לבנות מערכת יחסים שאינה תלויה בדבר, תעשו הסכם ממון שאומר שהדירה שלה, אבל אם אתם נפרדים כל מה ששילמת על המשכנתא יושב לך, בניכוי חלק יחסי של דמי שימוש ראויים, או הסכם שבו עם השנים אתה תרכוש לאט לאט את חלקך בדירה שלה...עדיפה התנהלות זוגית שקופה מהיום הראשון ולא להתעסק עם תיאוריות מה יקרה אם...ככה נבנה אמון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

שלומי ואנונו משרד עורכי דין

053-7361087

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר