דיווח מס לרשויות בישראל למי שהיא תושבת חוץ כבר שנים

קיבלתי בירושה מהוריי את הבית שלהם בארץ, אני כבר שנים מתגוררת ועובדת בחו"ל גם יש לי משפחה ואיני מתכוונת לחזור ארצה. שכרתי אדם שינהל את הנכס הזה בארץ. מבחינת מיסים, אצטרך לשלם למדינת ישראל או להעביר את זה דרך הרשויות בחו"ל?

קיימת חובת דיווח ותשלום מס ראשונית על נכסי מקרקעין (בין מכירה או השכרה) במדינת בה המקרקעין נמצאים (מדינת המקור) ולמדינת התושבות זכות מסים משנית, עם זכות לקיזוז המס ששולם במדינת המקור. יש לציין כי קיימים 3 מסלולי תשלום מס, גם לתושב חוץ, בגין שכירות דירת מגורים: פטור עד 5,100 ש"ח או תשלום מס בשיעור 10% על דמי השכירות, ללא זכות קיזוז הוצאות או תשלום לפי מדרגות מס (כפי שנהוג ברוב מדינות העולם) על ההכנסות דמי השכירות בניכוי כל ההוצאות, כולל פחת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ורו"ח קובי צרפתי

053-9368607

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר