בכוונתי לרכוש נכס בבלגיה ולהשכיר אותו בשכירות אקראית. האם אשלם מס' לפי 15% בניקוי הפחת או לפי הכנסה מעסק? מהו הפחת? במידה ואשכיר את הנכס לחברת אחזקה שתעביר לי תשלום שנתי, האם זה משנה את תשלום המס בישראל?
.jpg)
אפשר לבחור בין שני המסלולים - שיעור מס שולי, כאשר כל ההוצאות מוכרות, כולל זכוי ממס זר או 15% מדמי שכירות ברוטו, בניכוי הוצאות פחת (בד"כ 4%) ללא קיזוז הוצאות אחרות ומס ששולם בבלגיה.
זה לא משנה אם הנכס מנוהל בידי חברת ניהול
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח קובי צרפתי
053-9368607
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
אפשר לדווח אחורה על 3 שנים אחרונות (מסלול מיועד לאזרחים שהם לא תושבי ארה"ב). סביר להניח שתהיה פטור מעזבון אמך מכיוון שקיים פטור של כ- 5 מליון $ לאזרח אמריקאי בנדון. מומלץ לקבל ייעוץ בשני הנושאים. ...
המשך תשובה