מיסוי באנגליה על רכישה והשכרת דירה למגורים

בוחן קניית דירה כהשקעה באנגליה . כאזרח ישראלי , אשמח לדעת : 1. מהם המיסים ומה גובה כל אחד מהם 2. מה המיסוי הנגבה מדמי השכירות 3. טיפול עו"ד ישראלי מתמחה באנגליה מספיקה או נדרש גם עו"ד אנגלי בתהליך ? עלו +/- רוב תודות

מסלול מס רגיל: בחלופה זו קיימת אפשרות לנכות כנגד ההכנסות כל ההוצאות (כגון: ביטוח ועוד), כולל פחת, נסיעות לחו"ל והוצאות מימון. במסלול זה אפשר לקבל זיכוי מהמס ששולם בחו"ל. מהו מסלול המס הרגיל ? האם ניגבה באנגליה או בישראל ? מי הכתובת לה מגישים את ההוצאות הנ"ל ? תודות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ורו"ח קובי צרפתי

053-9368607

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ככלל מס על דמי השכירות משלמים קודם באנגליה ובישראל מקבלים זיכוי מהמס ששולם אם בוחרים במסלול הרגיל, כמפורט בתשובתי לעיל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ורו"ח קובי צרפתי

053-9368607

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כתושב ישראל, יש לדווח ולשלם מס בישראל, בניכוי המס שישולם באנגליה על דמי השכירות. קיימות 2 אופציות לדיווח על הכנסות מדמי שכירות מחו"ל: 1. לפי שיעור מס שולי על ההכנסות מדמי השכירות, בניכוי כל ההוצאות, כולל פחת על דירת המגורים וכן קיזוז המס ששולם באנגליה מחבות המס בישראל. 2. 15% מהכנסות דמי השכירות, בניכוי הוצאות פחת בלבד וללא אפשרות קיזוז ההוצאות האחרות ומס ששולם באנגליה. מומלץ מקומי בנושא רכישת המקרקעין ולא דווקא בשל היבטי המס... להגשת דו"ח באנגליה, מוטב להסתייע ברו"ח אנגלי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ורו"ח קובי צרפתי

053-9368607

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר