מס רכישה ומס שבח למי שאינו תושב ישראל

שלום, אני ואחותי הבעלים בחלקים שווים (50% כל אחד) בדירת מגורים אשר ירשנו מהוריינו לפני שנים רבות, והדירה רשומה בטבו ע"ש שניינו בחלקים שווים. עבור שניינו זוהי דירתינו היחידה בישראל. אחותי מעוניינת למכור את חלקה בדירה (ה-50% שבבעלותה) אלי. הבעיה היא ששניינו איינו תושבי ישראל, כלומר שניינו נולדנו בישראל ומחזיקים ת.ז. ישראליות, אולם שניינו מתגוררים שנים רבות בחו"ל ואין בכוונתינו לחזור לארץ בשנים הקרובות. שאלתי היא: 1. האם עלינו לשלם מס שבח ומס רכישה, ואם כן כמה. 2. אותה השאלה רק אם ההעברה הינה ללא תמורה. תודה מראש,

1. אם הדירה שירשתם מהוריכן היתה דירתם היחידה, אזי אתן פטורות ממס שבח בעת המכירה. 2. מס רכישה כן חייבות ולא משנה אם זו דירתכן היחידה בישראל, בשל היותכן תושבות חוץ... 3. אם ההעברה הינה ללא תמורה, אזי תחוייבו בשליש ממס הרכישה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ורו"ח קובי צרפתי

053-9368607

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר