מיסוי דירת מגורים שנרכשה בחו״ל

שלום רב,ישראלי שעבר לארה״ב לארבע שנים וגר שם בדירה שרכש. לאחר חזרתו לישראל הוא רוצה למכור את הדירה בארה״ב. ידוע לי שאין לו פטור ממס רווח הון לפי סעיף 97(ב) כי הוא לא תושב חוזר ואף אין פטור או הקלה לפי חוקי מס שבח כי מקרקעין בחו״ל לא תחת חוק מס שבח. אבל האם אפשר לטעון (אפילו בתור עמדה אגרסיבית) שהדירה בארה״ב לא עונה להגדרה של נכס לפי סעיף 88? הרי לפי סעיף 88 נכס הוא למעט ״זכות חזקה במקרקעין המשמשים לצרכי מגורים״. תודה.

טיעון זה הינו דחוק... יחול מס בשיעור 25% על רווח ההון שיווצר ממכירת הדירה. כמובן ניתן לקזז את המסים ששולמו בארה"ב בגין רווח ההון ממכירת הדירה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ורו"ח קובי צרפתי

053-9368607

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר