מיסוי בארץ ובארצות הברית על הכנסות משכר דירה

מתכוון לרכוש נכס במרילנד ארה"ב ולהשכירו. האם יהיה מיסוי בארה"ב וגם בישראל על ההכנסה מהשירות וכמה?

לפי אמנת המס בין ישראל לארה"ב על ההכנסות משכירות "נטו" (הכנסות פחות פחת מימון והוצאות אחרות) קיימת חבות במס בארה"ב כזכות ראשונית ובישראל כזכות משנית, אולם לא משלמים מס כפול...בישראל מקבלים זיכוי על המס ששולם בארה"ב, אשר מחושב לפי מס שולי (בד"כ ברמות הכנסות לא גבוהות הממוצע באה"ב כ- 15% מהנטו). בתנאים מסוימים ובעיקר כאשר ההוצאות מעטות מאוד כדאי מאוד לבחור בישראל את מסלול 15% מס מההכנסות ברוטו, בניכוי פחת, במיוחד לבעלי הכנסות גבוהות בישראל...

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ורו"ח קובי צרפתי

053-9368607

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר