שלום רב אני מייצג 3 מקרובי משפחתי שהינם אזרחי ארה"ב וקנו במשותף בית בן 4 דירות (פנויות) + 2 (בדמ"פ) בירושלים. שאלותי: 1. לצורך חובת הדווח למס הכנסה האם ניתן לראות בהם 3 רוכשים שונים שכאילו כל אחד מהם מחזיק ב1.33 דירות פנויות. 2. מהו אחוז הפחת המוכר כהוצאה מנכס במרכז העיר ירושלים. והאם יש צורך לחשב שווי קרקע וכו' ומהו שווי הקרקע. 3 האם הוצאות ברכישה כגון" עו"ד, מס רכישה, תיווך וכו' מצטרפים לעלות הנכס לצורך חישוב פחת
בהנחה שכולם בגירים:
1. כן.
2. 2% ובתנאים מסוימים 4% (כמובן פחת מהעלות, בניכוי הקרקע – מקובל שני שליש משווי הרכישה). אין צורך לחשב שווי קרקע .
3 . כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח קובי צרפתי
053-9368607
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא צריכה להיות בעיה להעברת כספיך לאנגליה. ניתן לשלוח פניה אלי הכוללת פרטיך, לרבות מייל וטלפון להתקשרות ובהתאם יוסבר לך מה עליך לעשות....
המשך תשובה