אני עומד לקבל פיצויים מהעירייה בגין הפקעת מגרש בבעלותי. האם אני אמור לשלם היטל השבחה עבור המגרש אם הוא עומד להיות מופקע?
.jpg)
מיכאל שלום רב,
כעקרון לא. יחד עם זאת, העירייה עשויה לקחת בחשבון היטל ההשבחה במסגרת שמאות שעורכת למקרקעין המופקעים, כדי להקטין הפיצוי להפקעה, כך שאתה כאילו "משלם". יש לבחון בשבע עיניים חוקיות הליך ההפקעה, סכום הפיצוי ואופן חישובו. במקרים רבים מתברר שהפיצוי נמוך משמעותית מהמגיע, וכי בין היתר אין מקום לקחת בתחשיב היטל השבחה, וניתן להגדיל הפיצוי באופן משמעותי בדרכים משפטיות. אתה יכול לפנות אלי טלפונית לפירוט נוסף. בהצלחה!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מיכאל שלום רב, כעקרון לא. יחד עם זאת, העירייה עשויה לקחת בחשבון היטל ההשבחה במסגרת שמאות שעורכת למקרקעין המופקעים, כדי להקטין הפיצוי להפקעה, כך שאתה כאילו "משלם". יש לבחון בשבע עיניים חוקיות הליך ההפ...
המשך תשובה