שלום. אני מבקשת לברר האם במידה ואני רוכשת בית ומוסכם מראש שהיטל ההשבחה בגין מרתף יחול עלי, ואינני מעוניינת לבנות מרתף, האם עדיין חלה חובת תשלום היטל השבחה?
החובה לשלם היטל השבחה חלה על המוכר בעת שהוא מוכר את זכויותיו לרבות אלו שטרם נוצלו.
כלומר גם אם המוכר מוכר נכס בן קומה אחת ובפועל ניתן לבנות בניין בן 5 קומות, אזי שהיטל ההשבחה ייגזר מהזכויות ללא קשר למימושן.
אותו כנ"ל לגבי המרתף.
לכן, ככל ואת מתעתדת לשלם במסגרת ההסכם ביניכם קחי בחשבון שתידרשי לשם היטל השבחה בגין תכנית המרפתפים הגם ואת לא מתכוננת לבנות על פי הוראותיה.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
אסנת שלום רב, לעתים ניתן לבטל, תלוי בכלל נתוני המקרה והנסיבות. קורה לא אחת שהרשות זנחה תכניות ואו לא ביצעה הפקעה כדין ואו מגיע פיצוי וכו` את יכולה ליצור קשר ולהבהיר כלל הנתונים ואמליץ לך בהתאם למקר...
המשך תשובה.jpg)
