שלום. אני מבקשת לברר האם במידה ואני רוכשת בית ומוסכם מראש שהיטל ההשבחה בגין מרתף יחול עלי, ואינני מעוניינת לבנות מרתף, האם עדיין חלה חובת תשלום היטל השבחה?
החובה לשלם היטל השבחה חלה על המוכר בעת שהוא מוכר את זכויותיו לרבות אלו שטרם נוצלו.
כלומר גם אם המוכר מוכר נכס בן קומה אחת ובפועל ניתן לבנות בניין בן 5 קומות, אזי שהיטל ההשבחה ייגזר מהזכויות ללא קשר למימושן.
אותו כנ"ל לגבי המרתף.
לכן, ככל ואת מתעתדת לשלם במסגרת ההסכם ביניכם קחי בחשבון שתידרשי לשם היטל השבחה בגין תכנית המרפתפים הגם ואת לא מתכוננת לבנות על פי הוראותיה.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יעל שלום רב, אכן מה שאת מתארת יש בו טעם לפגם (לשון המעטה) ישנן דרכים להתמודד ולהפחית במאד החיוב ולעיתים אף לבטלו אני צריך לבחון את כלל הנתונים כדי לתת לך תשובה ספציפית למקרה שלך את יכולה להתקשר אל...
המשך תשובה.jpg)
