ירידת ערך עקב תוכנית לשכונה חדשה

שלום, רציתי לדעת מה אוכל לעשות אם ערך הדירה שלי נפגע בעקבות תוכנית לבניית שכונה חדשה שתגרום לבעיית חניה ולהסתרה חלקית של הנוף. האם זה באמת נכון שתהיה ירידת ערך ומה ניתן לעשות? תודה

שלום ספיר, ירידת ערך על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה היא ירידה שבעקבות אישורה של תכנית קיים קשר ישיר לפערים בשווי המקרקעין ערב אישורה של התכנית. תנאי להגשת תביעה שכזו הוא שאת היית בעלת המקרקעין במעמד אישורה של התכנית הפוגעת ויהיו לך 3 שנים מיום אישורה להגיש התביעה. על מנת לאמוד את הפגיעה ככל וזו קיימת יש לפנות לשמאי מקרקעין, ולעורך דין המתמחה בתחום כמוני. נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון המופיע מעלה. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר