פיצוי בגין הפקעה לצורכי כביש

לפני כ10 שנים הופקע ממני מגרש של כ400 מטר לצרכי כביש. כיום הרשות המקומית מוכנה להגיע לפשרה ולפצות ב כ140 אלף ש'"ח בגין ירידת ערך ועוד ב12 אלף שח בגין ההפקעה. הבנתי שיהיה עלי לשלם מס רווח הון כ25 אחוז על ה140 אלך (בגין פיצוי ירידת ערך) ורק על ה12 אלף פיצוי ההפקעה מס מוקטן בחצי. 1. למי צריך לפנות לצורך סדור הנושא? למס שבח? למס הכנסה? 2. כיון ששילמתי שנים רבות מס רכוש ויש לי הוצאות משפט לעו"ד ולשמאי של 30 אחוז האם זה נלקח בחשבון בחישוב המס? 3. הייתכן שעל קרקע שהופקעה שלא לרצוני וערייה שגרמה לסחבת של שנים יקחו מס כל כך גבוה ואחרי מסים והוצאות עו"ד אשאר עם פחות מחצי סכום הפיצויים? 4. האם זה הגיוני שעל עצם ההפקעה אפוצה בסכום מינימלי כשאת הסכום הגבוה הם נותנים על ירידת ערך עליה גובים מסים גבוהים? 5. האם כדאי לוותר על פשרה כזו וללכת לפס"ד של השופט?

שלום רב הדסה אם אני מבין נכון המדובר על הסכם פשרה במסגרת הליך של בימ"ש. אני ממליץ ליצור עימנו קשר אף לשלוח לנו את ההסדר ונבחן אותו לגופו בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר