היטל שבח עבור מכירה בירושה

דירת סבתא שהורישה לבן שהוריש לאשתו. כעת מעוניינת למכור לבן משפחה אחר. יש אישור מהעריה שאין היטל השבחה מהסבתא לבנה, ומבנה לאשתו - בגלל שזה בהורשה ולא רואים בזה מימוש זכויות. כעת בן המשפחה רוצה לרכוש את הדירה. 1. האם גם זה נקרא מכירה של דירה בירושה ולכן אין היטל השבחה ? 2. בפני בן המשפחה 2 אפשרויות: א. למכור את הדירה מתישהוא בעתיד - האם הוא יאלץ לשלם היטל השבחה (במידה ויש תוכניות בניין שאושרו לפני שנים רבות ? ב. במידה והוא מחליט להרחיב את הדירה... קראתי שיש פטור בתנאי שהוא או קרובו גרים 4 שנים מתום הבניה. ושיש כל מיני דעות מה זה "תום הבניה". בניית הבית או ההרחבה. מה הדעה העדכנית של בתי המשפט ? ואם הדעה היא "4 שנים מסיום ההרחבה" ונניח אחרי 3 שנים מתחילים פרוייקט פינוי בינוי ? מה יהיה לגבי היטל ההשבחה ? שאלה קצת ארוכה.. מקווה שתוכל להתייחס אליה :..

מי הוא הבן משפחה, המעונין לרכוש את הדירה? תלוי בסוג קירבה שלו למוכר. מכאו נתקדם הלאה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הדירה נמכרת מהאם לבת שלה. בחרו במכירה ולא מתנה מטעמים שלהם. כלומר השרשור הוא - סבתא הורישה לבן. הבן הוריש לאשתו. והיא מוכרת לבת שלה. הזכויות רשומות כרגע על שם הסבתא עדיין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר