רכישת קרקע שחלק ממנה הופקע

רכשתי לאחרונה קרקע בשטח 84 מ"ר בחוף הים בתל אביב שחלה עליה תוכנית 3700. הקרע נרכשה באמצעות חברה המתמחה בשיווק קרקעות חקלאיות, שהבטיחה לי כי בתמורה לקרקע אקבל בעתיד "זכות לדירה". שילמתי מחיר עצום על הקרקע, כ- 900,000 ₪.תוך שאני מסתמך על הבטחת החברה שאקבל בעתיד דירה. הבעיה היא שאחר כך בדקתי את נתוני החלקה בעירית תל אביב וגיליתי שבערך 60% ממנה מיועדים לכביש (שכבר קיים כיום) ועוד 20% מסומנים בירוק, כלומר שטח פתוח ורק כ- 20% מסומנים בצהוב, כלומר לבניה. כשטענתי שהוטעיתי, טען עוה"ד של החברה שכאשר תופשר הקרקע יפצו אותי, לפי "טבלאות איזון", ולא משנה איפה ממוקמת הקרקע בפועל, בכל מקרה אקבל דירה. האם הוא צודק, או שעלי לתבוע את ביטול העיסקה והשבת הכסף?

יש לקרוא את פרטי החוזה, בנוגע ל"זכות לדירה" שרכשת,, ולפעול בהתאם. כדאי לפעול במהירות, ולבדוק את הדברים, מה בדיוק קנית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר