אשתי ואני קנינו דירה חדשה בחדרה והסכמנו עם המוכרים שאנחנו נשלם היטל השבחה, למרות שלא ידענו באיזה סכום מדובר, חשבנו שמדובר באלף או אלפיים שקל לא יותר. אחרי שהבנו כי ההיטל קרוב ל- 40 אלף שקל. אנחנו חושבים שמיהרנו להסכים, בלי לבדוק את העניין לעומק. רציתי לדעת מי נדרש לשלם היטל השבחה בזמן מכירת הדירה? הקונים או המוכרים?
באופן עקרוני, בגין חוב היטל השבחה עד למועד חתימת ההסכם, חל על המוכר. היטל השבחה בגין כל תוכנית שתפורסם, למתן תוקף, החל ממועד חתימת ההסכם ואילך, יחול על הקונה. בנוגע למקרה שלכם, מומלץ להיות מיוצגים ע"י עו"ד ברכישת דירה, ובכל עניין הקשור למקרקעין. האם חתמתם על החוזה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ענת שלום רב, יש לבחון את כלל הנתונים לרבות עסקאות אחרות באזור. על פניו ככל שישנם מטרדי רעש חריגים לאור הקרבה למסגד, עשויה להיות השלכה על ערך הדירה . בברכה עו"ד אמיר לנטון מנהל פורום הפחתת היט...
המשך תשובה.jpg)
