שלום אנא דעתכם, קיבלתי היטל השבחה לאחר הגשת תוכנית לבניה עצמית של בית קרקע. הגשתי לוועדה בקשה לפטור על 120 מ"ר ראשונים עם הצהרה כי אני הולך לגור בבית ב 4 שנים הקרובות, בתגובה קיבלתי מכתב סירוב בהישענות על הלכת צרי וכי חלקת המקור (???) כבר קיבלה פטור. מדובר בחלקה חקלאית גדולה בבעלות סבתא של אישתי אשר עברה חלוקה בשנת 2001 ,מאז נמכרו מספר חלקות וכן אני ואישתי קיבלנו במתנה חלקה לבניה מהוריה לפני כשנה. הבית היחיד שהיה קיים על החלקה הגדולה נבנה בתחילת שנות ה70. קראתי מאמרים ופרשנויות המצביעים על כך שאני אמור לקבל את הפטור, האם כך?
מושיק שלום רב
במענה לשאלתך:
על פי חוק התכנון והבניה:
בניה או הרחבה של דירת מגורים לא ייראו כמימוש זכויות אם המחזיק במקרקעין או קרובו הגיש בקשה להיתר בניה על אותם מקרקעין שישמשו למגוריו או למגורי קרובו, ובלבד שהשטח הכולל של דירת המגורים האמורה לאחר בנייתה או הרחבתה אינו עולה על 120 מ"ר. עם כל בניה או הרחבה נוספת מעל השטח האמור ישולם היטל השבחה , בשיעור יחסי לגודל הבניה או ההרחבה הנוספת.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך,
מדוע אם כן נדחתה בקשתי לפטור? האם זו טעות? הרי קיימים עןרכי דין בוועדות על פיהם מאושרות או נדחות הבקשות...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מושיק שלום רב
יש לבדוק את המקרה אותו הנך מתאר לגופו של עניין תוך הערכה משפטית יסודית על סמך ידיעת העובדות בכללותן.
באשפרותך להסתייע ביעוץ משפטי אשר יסיע לך בנדון.
אני תקוה שסייעתי בהבהרת הסוגיה שהעלת.
בהצלחה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תיקון טעות סופר הכוונה היתה באפשרותך.
בהצלחה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יעל שלום רב, אכן מה שאת מתארת יש בו טעם לפגם (לשון המעטה) ישנן דרכים להתמודד ולהפחית במאד החיוב ולעיתים אף לבטלו אני צריך לבחון את כלל הנתונים כדי לתת לך תשובה ספציפית למקרה שלך את יכולה להתקשר אל...
המשך תשובה.jpg)
