שלום רב, כ13 שנים אנו שוכרים מבנה באחד הקיבוצים ומנהלים חברה שעוסקת בתחום האלקטרוניקה. כל שנה אנו מקבלים רישיון עסק מהמועצה לשנה בגלל שאין היתר למבנה. הקיבוץ שבו אנו שוכרים מושך אותנו המון זמן ולטענתו זה בטיפול ארוך ולא יודעים מתי יסתיים. פניתי לוועדה על מנת לקבל סטטוס ולהבין מקרוב מדוע" לא רואים את הסוף"? בוועדה נאמר לי שהקיבוץ היה יכול לסיים אם היה משלם כסף והרבה ואז הנושא היה יכול להסתיים ממזמן . פניתי לאישות שמטפלת בנושא בקיבוץ ואף הוא כעס עליי ומבקש שאעזוב את המבנה בגלל שפניתי ללא אישורו(לדעתי אם זה היה חסוי ,המפקח לא היה מוסר לי את המידע) העניין נורא מורכב כיוון שמדובר בחברה יחסית לא קטנה ולצערי גם אין לנו אלטרנטיבה אחרת. כמו כן לפני מספר חודשים הקיבוץ דרש תוספת עבור מ"ר וכן הסכמנו .היה סיכום ישיבה ובו נאמר שחותמים חוזה ל4 שנים וכולם הסכימו ,אך באותו היום של החתימה הם חזרו מדבריהם וביקשו שנחתום לשנה(בקיצור עושים מה שהם רוצים). מה עושים במצב כזה? שילמתי להם מאות אלפי שקלים עבור השכירות והם לא דאגו לי להיתר מבנה שאותו אני צריך עבור רישיון עסק לטווח ארוך. כיום אני מקבל רישיון עסק זמני לשנה. מה עושים? אשמח לקבל הכוונה בנושא. תודה רבה
שלום אבי,
שאלתך חורגת מתחום העיסוק המרכזי של הפורום. על פניו נראה שיש כאן מספר סוגיות - עניין חוזה השכירות וההסכמות בין הצדדים, החובה של הקיבוץ לדאוג להיתר בניה (ככל שזו קיימת), סוגיית היתר הבניה שטרם ניתן וסוגיית חידוש רישיון העסק מול המועצה המקומית. אפשרויות הפעולה המשפטיות הן רחבות ותלויות, בין היתר, בהסכמות שהושגו בין הצדדים, אך כדי להשיב כיצד יש לפעול יש לבחון את המסמכים ולקבל את כל הנתונים בעניין זה. במידה ותרצה ייעוץ פרטני, אתה בהחלט מוזמן לפנות למשרדנו.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
