אני מרגישה שהתחום הזה מאוד אפור. אני מעוניינת בדירה להשכרה, היא דרך תיווך. מי צריך לשלם למתווך, אני או בעל הדירה? למה זה לא ברור? מדובר בדירה בתל אביב
שירה שלום,
סעיף 25ט(ב)(3) לחוק השכירות והשאילה אוסר על משכיר שחתם על הסכם תיווך עם מתווך, לחייב את השוכר לשאת בתשלום דמי התיווך להם הוא התחייב כלפי המתווך.
בפסיקות בתי המשפט נקבע כי אין הכוונה לאסור חיוב עצמאי מצד השוכר כלפי המתווך וכי אין מניעה למתווך לקבל דמי תיווך משוכר, כל עוד אין מדובר בתשלום שהשוכר משלם במקום המשכיר.
בנוסף אציין, כי בכל מקרה כדי שמתווך יהיה זכאי לקבלת דמי תיווך עליו לעמוד בתנאי חוק המתווכים במקרקעין.
הדבר נכון לדירות מגורים בתל אביב וכן בכל מקום אחר.
בכבוד רב,
משה זילברמן, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
