שלום, ראיתי דירה בבלעדיות אצל מתווך א'. חתמתי על כך שראיתי את הדירה. לא נעשה מו"מ וגם לא ראיתי את בעלי הדירה. לאחר 3 חודשים הדירה עברה למתווך ב' בבלעדיות אשר כאן כן נעשה מו"מ וחתימה על חוזה. נאמר למתווך ב' שראיתי את הדירה ע"י מתווך א בעבר. למי צריכים לשלם דמי תיווך? מתווך א' או מתווך ב'? תודה
אלינור שלום, על מנת להשיב לשאלתך באופן מלא יש צורך בפרטים עובדתיים נוספים וכן מעבר על הסכם התיווך עליו את חתומה.
באופן כללי, את מחוייבת כלפי המתווך הראשון שראית דרכו את הדירה. כמו כן, ברוב הסכמי התיווך יש סעיף שאומר כי גם אם הלקוח יגיע לאחר תום תקופת הבלעדיות הוא יהיה חייב בדמי התיווך.
מעבר לכך אומר, כי הזכות לקבלת דמי התיווך מותנים בעמידה ביתר תנאי חוק המתווכים על תקנותיו ויש לבחון גם עניין זה.
מוזמנת ליצור קשר ואנסה לסייע.
בכבוד רב,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
